Friederike Hoberg, CEO German Offices bei Covivio

1. Warum engagieren Sie sich als Berlin-Partner?

Covivio ist so international wie Berlin. Als Spezialist für Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien zählt Covivio zu den führenden europäischen Immobilienunternehmen mit Aktivitäten in Frankreich, Deutschland, Italien und Spanien. Covivio versteht sich als langfristiger Betreiber sowie verlässlicher Partner für Kunden, Städte und Kommunen. In Deutschland zählt Berlin zu den wichtigsten Standorten des Unternehmens. Daher unterstützen wir Berlin-Partner bei der Förderung von Innovation und Vielfalt in der Hauptstadt.

2. Was bewegt Ihr Unternehmen, woran arbeiten Sie gerade?

Im  Bürosegment erleben wir gerade einen Wandel, denn die Arbeitswelt befindet sich in einem Umbruch. Das klassische 9-to-5-Modell wurde abgelöst durch flexible Arbeitszeiten und mobile Arbeitslösungen, die von den Mitarbeiter:innen ebenso eingefordert werden, wie mehr Aufenthaltsqualität im Büro. In der Folge müssen wir anpassungsfähige Raumkonzepte entwickeln: Büros für konzentrierte Einzelarbeit, Besprechungsräume für die Zusammenarbeit oder Pausenräume für  zwanglose Gespräche und Entspannung.

Bei Covivio stellen wir uns täglich die Frage, wie wir das Wohlbefinden und den Komfort der Büronutzer erhöhen können. Wichtig sind eine gute Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ein ausgezeichnetes Raumklima, akustische und thermische Behaglichkeit, natürliches Licht sowie ausreichend Grün- und Freiflächen.

Indem wir bei der Entwicklung neuer Bürogebäude die Standards aus der Hotelbranche und dem Wohnungsbau anwenden, können wir Büros neu denken: als lebendige Räume, in denen die Arbeit Spaß macht.

3. Was schätzen Sie am Wirtschaftsstandort Berlin?

Die Stadt zieht innovative Unternehmer, Investoren und Wissenschaftler an, was sie zu einem der führenden Technologiezentren in Europa macht. Dies fördert Innovation und den Austausch von Wissen. Davon profitiert auch Covivio, um neue Ansätze für die Digitalisierung des eigenen Geschäftsmodells zu finden.

Die kulturelle Vielfalt und Lebensqualität passt perfekt zu unseren Unternehmenswerten und unserer Unternehmenskultur: Berlin ist bekannt für seine Offenheit und Toleranz. Wir sind ein europäisches Unternehmen und unsere Mitarbeiter:innen stammen aus verschiedenen Nationen, haben unterschiedliche Berufsbilder oder Werdegänge.  Wir setzen uns für Diversität am Arbeitsplatz ein. Die Gleichstellung der Geschlechter und die Beschäftigung von Arbeitnehmer:innen aller Altersklassen haben bei Covivio hohe Priorität.

4. Was zeichnet Ihr Unternehmen am Standort Berlin in Sachen Digitalisierung aus?

Covivio hat das Ziel, die Emissionen unseres gesamten Immobilienportfolios in Europa bis 2030 um 40 Prozent zu reduzieren. Ein wichtiges Element ist dabei die Reduzierung des CO2-Fußabdrucks von der Bauphase an. Hier setzen wir auf innovative Methoden und Ansätze, um ressourcenschonend nachhaltige Immobilien zu schaffen.

Wir konzipieren unsere Büro-Projektentwicklungen als innovative Ökosysteme. Ein Beispiel ist unser Hochhausprojekt am Alexanderplatz, für das Covivio ein nachhaltiges Mixed-Use-Konzept entwickelt hat. Neben Büros und Flex-Office-Flächen entstehen dort Einzelhandel, Gastronomie, Wohnungen sowie ein Kindergarten. Wir nutzen Geothermie und  Wärmerückgewinnung und können dadurch rund 42 Prozent der Wärmeversorgung ohne Brennstoffe umsetzen. Ein intelligentes Retentionsdach und Regenwasserspeicher ermöglichen die Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung der Außen- und Grünanlagen. Zudem bringen wir rund 1.400 m² Photovoltaikmodule auf dem Dach und an der Fassade an, die rund 80 der insgesamt 312 Apartments vollständig mit Strom versorgen. Indem wir zertifizierten Beton verbauen und eine intelligente, bedarfsgerecht steuernde Haustechnik einsetzen, können wir den CO₂-Verbrauch des Gebäudes noch weiter reduzieren.